Begin oktober 2025 is de koop- en realisatieovereenkomst gesloten tussen Omega-I en Thunnissen voor de ontwikkeling en realisatie van drie deelgebieden in Wilgenrijk te Maassluis. Wilgenrijk is een grootschalige gebiedsontwikkeling gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het woongebied biedt in totaal ruimte voor ca. 1.750 huizen. Het gebied is inmiddels volop in ontwikkeling, een deel is al gerealiseerd en er is nog een deel in aanbouw. Deze drie deelgebieden bieden plek aan 250 woningen.

De gesloten overeenkomst tussen Omega-I en Thunnissen markeert een feestelijke gebeurtenis én een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van Wilgenrijk. De afgelopen jaren voegde Thunnissen al ruim 423 woningen toe aan het woongebied Wilgenrijk, verspreid over vijf andere deelgebieden. Elk deelgebied kenmerkt zich door maximale differentiatie van de verschillende woningcategorieën; die lijn wordt met Omega-I onverminderd doorgezet.

Hans Mekes, directeur Omega-I: “Na het kopen van de grond binnen Wilgenrijk voelde de samenwerking met Thunnissen als een natuurlijke vervolgstap. De afgelopen tijd is ontzettend veel werk verzet door beide teams om tot een ontwikkelovereenkomst te komen en zijn de eerste resultaten reeds zichtbaar: Naar verwachting gaat het eerst volgende deelgebied in het derde kwartaal van 2026 in de verkoop en kunnen de kopers in 2028 in hun huis wonen, wij kijken hier echt naar uit.’’

Het totaal programma van 250 woningen bestaat uit een gebalanceerde mix van 115 koopwoningen in diverse categorieën, bestaande uit statige herenhuizen, ruime gezinswoningen en parkappartementen aan het groen en vierlaagse parkhuizen aan de groene parkwal. Met daarnaast 35 turnkey vrije sector huurappartementen en in het stedenbouwkundigplan zijn 100 woningen in het sociale huursegment opgenomen voor woningcorporatie Maasdelta.

Martijn Goesten, ontwikkelingsmanager Thunnissen: “In de afgelopen periode is in nauwe samenwerking met Van Egmond Architecten, het bedrijf Gebiedsmanagers, M3E, het Kwaliteitsteam van Wilgenrijk en Innova Energie intensief gewerkt aan de uitwerking van de plannen. Gezamenlijk zijn we erin geslaagd een sterk stedenbouwkundig plan te ontwikkelen waarbij alle woningen georiënteerd zijn op de kwalitatieve openbare ruimte binnen de verschillende woonsferen, waarbij het parkeren grotendeels uit het zicht wordt opgelost.”

De verkoop van het woningaanbod in het eerste deelgebied start naar verwachting na de zomer van 2026 en wordt begeleid door Dolphijn NVM Makelaardij. De stedenbouwkundige uitwerking en het architectonisch ontwerp van de woningen wordt verzorgd door Van Egmond Architecten uit Noordwijk. Het ontwerp is geïnspireerd op de hedendaagse vertaling van de typerende rijke baksteenarchitectuur van Berlage. Deze stijl sluit hiermee naadloos aan bij de ontwerpfilosofie van de Maassluise School in Wilgenrijk.

Over Wilgenrijk
Wilgenrijk is een woongebied tussen Rotterdam en Den Haag, Maasland en het natuurgebied Midden-Delfland. Het gebied is landelijk, groen en waterrijk, met een rust die zeldzaam is in de Randstad. Wilgenrijk kent een doordachte ontwerpfilosofie, de Maassluise School, die principes en inspiratie biedt voor architectuur en landschap. De filosofie is ontstaan vanuit een zoektocht van vijfendertig (landschaps-)architecten en stedenbouwers naar de betekenis van ‘echt, ontspannen, Hollands, mooi wonen’. Dit vormt de kaders voor huizen, gebouwen en de inrichting van kavels, tuinen, lanen en straten. Zo ontstaat er een geliefd woongebied waar iedereen wil wonen.