De gemeente Opmeer heeft Thunnissen geselecteerd als winnaar van de tender voor de voormalige schoollocaties De Akker en ’t Ruimteschip aan de Meibloem en de Marsstraat. Het plan omvat de ontwikkeling en realisatie van in totaal 60 woningen, inclusief de aanleg van een nieuw openbaar dorpspark. Uniek is dat maar liefst twee derde van de woningen in het goedkope en betaalbare koopsegment valt. 

Park Meibloem kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan woningtypen. Het programma van 60 woningen is onderverdeeld in 14 rug-aan-rugwoningen voor koopstarters in het goedkope segment, 8 levensloopbestendige seniorenwoningen in het betaalbare segment en diverse rijwoningen in de vrije sector. In het hart van het plan komen twee appartementengebouwen met in totaal 28 appartementen, verdeeld over verschillende marktsegmenten. 

Wonen in het park 
De bestaande bomen vormen het groene uitgangspunt van het plan en worden waar mogelijk behouden. Dit resulteert in een aantrekkelijke mix van nieuwe aanplant en volwassen bomen. De woningen zijn gesitueerd rondom deze groene structuur. Tegelijkertijd ontstaan heldere stedenbouwkundige ruimtes – naar ontwerp van landschapsarchitect Peter Verkade – met parkzones tussendoor. Park en woningen versterken elkaar. Alle woningen zijn gericht op het groen en worden gekenmerkt door een zachte overgang naar het park. 

‘Park Meibloem geeft invulling aan de grote maatschappelijke opgave om betaalbare woningbouw te realiseren, zonder concessies te doen aan ruimtelijke kwaliteit én duurzaamheid.’ Aldus Roel van Drongelen, directeur Thunnissen. 

Balans tussen architectuur en duurzaamheid 
De architectuur – naar ontwerp van ENZO Architecten – is een eigentijdse interpretatie van de karakteristieke bouwstijl van Opmeer en West-Friesland, waarmee het plan zich op een vanzelfsprekende manier in de omgeving voegt. In het ontwerp is gezocht naar een balans tussen deze dorpse karakteristieken en de eisen van eigentijdse duurzaamheid, waarbij klimaatadaptatie en biodiversiteit integraal zijn meegenomen. De wijk wordt klimaatadaptief ingericht: hittestress en droogte worden beperkt met een schaduwrijke inrichting, pergola’s, groene daken, gevelgroen en kleine waterpartijen. Daarnaast wordt de biodiversiteit versterkt met inheemse, bloemrijke beplanting, groenblauwe verbindingen en nestvoorzieningen. 

Herman ter Veen, Wethouder Opmeer: ‘Wij zijn de buurtbewoners dankbaar voor hun actieve betrokkenheid en waardevolle inbreng. Dankzij hun ideeën ligt er nu een plan dat past bij de buurt.’ 

Buurtparticipatie en planning 
Vanaf 2024 heeft de Gemeente Opmeer veel voorbereidend werk voor de herontwikkeling van de vrijkomende schoollocaties. Er is al uitgebreid geparticipeerd en gecommuniceerd met buurtbewoners. Extra uniek en bijzonder aan dit traject is dat tijdens de tenderfase directe buurbewoners de plannen hebben kunnen waarnemen en kunnen voorzien van reacties.
Meer achtergrondinformatie hierover is te vinden op: https://www.woneninopmeer.nl/vrijkomende-schoollocatie-opmeer . 

Thunnissen gaat de participatie en communicatie vanaf heden met de gemeente gezamenlijk oppakken. Daarnaast staat de komende anderhalf jaar in het teken van de ruimtelijke procedures voor het aanpassen van het vigerende bestemmingsplan. De verwachting is dat in het eerste kwartaal van 2027 de BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) wordt vastgesteld. Aansluitend start naar verwachting in het derde kwartaal van 2027 de verkoop van de woningen. Daarna worden de bestaande panden gesloopt, waarna de verwachting is dat er eind 2027 kan worden gestart met de eerste bouwwerkzaamheden. Meer informatie over het plan en het vervolgtraject is binnenkort te vinden op: parkmeibloem.nl.  

Navigatie

Over ons
Activiteiten
Projecten
Nieuws
Contact